Khách hàng phát hiện một căn hộ bán cho nhiều người ở dự án Kingsway Tower. Ảnh: Quang Duy
Thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM cho biết vụ việc khách hàng mua căn hộ dự án Kingsway Tower quận Bình Tân tố cáo chủ đầu tư bán một căn hộ cho nhiều người đã được chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để tiến hành điều tra.
Như báo Lao Động đã phản ánh thông tin, dự án Kingsway Tower (phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP.HCM) bị dừng thi công gần một năm qua, chủ đầu tư là Công ty TNHH Siêu Thành không thấy đâu khiến hàng trăm khách hàng vô cùng lo lắng. Theo phản ánh từ phía khách hàng mua căn hộ này, năm 2018, họ ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Siêu Thành. Ban đầu, việc thi công dự án rất tốt nên hầu hết khách hàng đều thanh toán từ 70-95% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Thế nhưng, đến nay, dự án đã trễ hẹn bàn giao hơn một năm mà chủ đầu tư vẫn chỉ hoàn thiện phần thô và dừng thi công gần một năm nay. Thời gian qua, họ nhiều lần yêu cầu hoàn thiện, bàn giao nhà nhưng chủ đầu tư có dấu hiệu né tránh.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, nguyên nhân dự án “ngủ đông” trong thời gian qua là do xây và bán nhà chưa đúng quy định, bị cơ quan chức năng xử phạt, buộc dừng thi công. Cụ thể, trong quá trình xây dựng, Công ty Siêu Thành đã tự ý xây vách ngăn ở các tầng shop house (2, 3, 4), thay đổi chiều cao từ tầng 1 đến tầng 20. Tháng 9.2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ra quyết định số 2324/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính, tạm dừng thi công dự án.
Theo thông tin từ UBND quận Bình Tân thì trước phản ánh của khách hàng, mới đây khi kiểm tra tiến độ thực hiện dự án, qua nắm bắt tình hình, hiện tại Công ty TNHH Siêu Thành đang rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính, thiếu chi phí để trả lương cho nhân viên. Trong thời gian qua, công trình xây dựng tại dự án tiếp tục tạm dừng thi công, dù đã được Sở Xây dựng cấp phép điều chỉnh tại phụ lục giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, theo phản ánh của khách hàng mua dự án thì chủ đầu tư còn đem một căn hộ bán cho nhiều người. Cụ thể tháng 8.2019 anh Chu Văn H. ký hợp đồng mua bán căn hộ số NA-14.18 với Công ty Siêu Thành, hợp đồng do bà Võ Thị Phượng ký với giá bán 1,47 tỉ đồng. Đến ngày 16.12.2019, anh H. đã thanh toán cho Công ty Siêu Thành tổng cộng hơn 1,1 tỉ đồng và đã được công ty này xuất hóa đơn giá trị gia tăng. Tuy nhiên, mã căn hộ này đã được Công ty Siêu Thành ký hợp đồng bán cho anh Dương Tuấn T. vào ngày 14.8.2018, hiện anh T. đã thanh toán cho chủ đầu tư 90% giá trị căn hộ tương ứng khoảng 893 triệu đồng bao gồm thuế giá trị gia tăng. Nhiều khách hàng cũng rơi vào trường hợp tương tự.
Theo hồ sơ phản ảnh từ khách hàng, chúng tôi thống kê được có khoảng 12 căn hộ, shop house, officetel bị chủ đầu tư ký bán cho nhiều người. Sau khi phát hiện sự việc đã yêu cầu công ty thanh lý và hoàn trả lại số tiền đã thanh toán nhưng không được phản hồi. Chúng tôi đã tìm đến trụ sở và văn phòng làm việc của công ty để liên hệ làm rõ các thông tin thì đều đóng cửa, số điện thoại hotline cũng tắt máy.
Liên quan đến vụ việc trên, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết vừa chuyển đơn của các hộ dân mua căn hộ dự án Kingsway Tower (quận Bình Tân, TPHCM) tố giám đốc Công ty Siêu Thành (chủ đầu tư) có dấu hiệu lừa đảo sang Công an TPHCM.
